Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Villeneuve-Sur-Lot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, entièrement rénové en 2024. Offrant une surface totale de 300 m², cet immeuble est un investissement clé en main sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par deux appartements de type T2, d'environ 40 m² chacun, soigneusement meublés et agencés pour optimiser l'espace et le confort. Au premier étage, un spacieux appartement de type T3, d'environ 70 m², vous accueille avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, suivi d'un second T2 avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Enfin, le dernier étage dévoile un charmant T3 avec mezzanine, idéal pour des moments de détente, et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal durant toutes les saisons. Chaque détail a été pensé pour allier modernité et rentabilité, faisant de cet immeuble une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant un fort potentiel locatif.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2024
• Quatre appartements de qualité, prêts à être loués
• Climatisation réversible dans le T3 du dernier étage
• Emplacement stratégique à Villeneuve-sur-Lot
• Investissement clé en main avec fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

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