Immeuble d'habitation libre - 218 m² - Bordeaux

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Description

À Bordeaux, au 9 rue Vilaris, cet immeuble en monopropriété développe une surface de 217,73 m² et comprend cinq lots d’habitation répartis entre deux bâtiments : quatre appartements de type T2 et un appartement de type T3. L’ensemble dispose également de deux caves et d’une cour de 27 m², des espaces annexes appréciables pour le confort des occupants et la valorisation du bien. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de repenser les logements et les parties communes selon un projet d’investissement ou de réhabilitation. La configuration en plusieurs lots permet d’envisager une mise en location à l’unité, sous réserve des travaux et des démarches nécessaires. Situé dans le secteur de Bordeaux 33800, l’immeuble bénéficie d’une adresse urbaine et d’un potentiel de transformation à étudier en fonction des contraintes techniques et réglementaires. Proposé au prix de 398 240 €, ce bien s’adresse aux investisseurs ou opérateurs recherchant un immeuble résidentiel à rénover, avec plusieurs logements, des caves et un espace extérieur commun.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 217,73 m²
• 5 lots d’habitation : 4 T2 et 1 T3
• Répartition sur deux bâtiments
• Cour de 27 m² et deux caves
• Potentiel de valorisation après rénovation complète
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.