Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 102 m² - Compiègne

    60200 Compiègne

    Prix de vente

    315 000 €

    7 Rue des Domeliers 60200 Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-133245Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Compiègne, à proximité immédiate du majestueux Château, cet immeuble en pierres de caractère offre un cadre de vie privilégié. Composé de deux appartements de type T2, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant profiter d'un emplacement central. Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux avec un séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, une chambre donnant sur une charmante terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le duplex propose un espace de vie spacieux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, et une chambre confortable, complétée par une salle de bains et un placard. Chaque appartement dispose de compteurs d'énergie individuels et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Avec son potentiel locatif attrayant et son emplacement de choix, cet immeuble est une véritable aubaine sur le marché immobilier de Compiègne. Ne manquez pas cette occasion de visiter un bien d'exception !

    Atouts

    • Emplacement central à Compiègne
    • Deux appartements T2 individuels
    • Terrasse privative au rez-de-chaussée
    • Caves individuelles pour chaque appartement
    • Potentiel locatif élevé
    • DPE : D

    Surface

    102 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente315 000 €
    Charges annuelles2 243 €
    Prix au m²3 088 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 315 000 €.

    Apport personnel63 000 €
    0 €315 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    252 000 €

    Coût total des intérêts

    98 760 €

    Mensualité crédit

    1 461 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.