Immeuble commerce libre - 465 m² - Libourne

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Description

Au cœur du centre-ville de Libourne, l’ancien cinéma Le Rex constitue une opportunité rare pour un projet de réhabilitation. Cet immeuble en pierre développe une surface au sol annoncée de 465 m² et offre une base généreuse pour imaginer un programme résidentiel adapté aux besoins du secteur. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et les services du quotidien. Le bâtiment est à réhabiliter : son aménagement futur pourra être conçu sur mesure, sous réserve des études techniques et des autorisations d’urbanisme nécessaires. La configuration et la surface annoncées ouvrent la voie à la création de logements, avec la possibilité d’étudier différentes typologies selon le projet envisagé. Le caractère emblématique de l’ancien cinéma et la présence d’un bâti en pierre apportent une identité particulière à cette adresse. Proposé au prix de 430 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet immeuble s’adresse aux investisseurs et porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère dans un emplacement recherché de Libourne. Une occasion de donner une nouvelle vocation à un lieu historique du centre-ville.

Atouts

• Emplacement central à Libourne
• Ancien cinéma emblématique en pierre
• 465 m² de surface au sol annoncée
• Potentiel de création de logements
• Projet de réhabilitation à concevoir sur mesure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.