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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 220 m² - Bandol

    83150 Bandol

    Prix de vente

    1 899 000 €

    Bandol
    1/1
    Réf. : IMB-799178Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Bandol, offrant un cadre de vie idyllique et moderne. Ce bien rare en copropriété se compose de trois logements entièrement rénovés en 2023, chacun présentant des atouts uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 de 60 m² agrémenté d'une terrasse, d'un jacuzzi et d'un stationnement. Au premier étage, un spacieux T4 de 99 m² (70 m² au sol aménageable) avec cave, jardin et stationnements, vous séduira par sa vue imprenable sur la mer. Enfin, un T3 en rez-de-jardin de 70 m², également neuf, dispose d'une terrasse et d'un jardin avec piscine hors sol, offrant une entrée indépendante. Cet immeuble est idéal pour un regroupement familial ou pour une activité de profession libérale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée. Pour toute visite ou renseignement, contactez Nathalie DERANVILLE au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.

    Atouts

    • Trois logements rénovés en 2023
    • Vue mer imprenable
    • Jardins et stationnements privatifs
    • Idéal pour regroupement familial ou profession libérale
    • Produit rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    220 m²

    Lots

    11

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 899 000 €
    Prix au m²8 632 €/m²
    Nombre de lots11

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel379 800 €
    0 €1 899 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 519 200 €

    Coût total des intérêts

    595 380 €

    Mensualité crédit

    8 811 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.