Immeuble commerce occupé - 350 m² - Vic-Fezensac

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Description

Armagnac-Immobilier vous présente un immeuble de rapport de 350 m² idéalement situé en plein cœur de Vic-Fezensac. Ce bien rare sur le marché se compose de cinq appartements non meublés ainsi que de deux locaux commerciaux, offrant un potentiel locatif intéressant. Parmi les appartements, vous trouverez un T3 spacieux, dont l'un bénéficie d'une agréable terrasse, ainsi que trois T2 et un studio disposant d'une cour intérieure. Actuellement, l'ensemble des logements est loué, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'investisseur. Les loyers perçus sont de 580€ pour le T2 duplex avec terrasse, 350€ pour le studio, 520€ pour le T3, 500€ pour le second T2 duplex et 410€ pour le T2 avec cour. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cet immeuble offre une belle opportunité de valorisation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Clara, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 981 102 437.

Atouts

• Emplacement central à Vic-Fezensac
• Cinq appartements et deux locaux commerciaux
• Revenus locatifs attractifs
• Investissement avec potentiel de valorisation
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.