Immeuble commerce occupé - 120 m² - Draguignan

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Description

Situé au cœur de Draguignan, cet immeuble mixte de 120 m² offre une opportunité d'investissement rare. Il se compose de deux appartements de type F3, parfaitement agencés et actuellement loués, ainsi qu'un local commercial idéal pour démarrer une activité ou pour générer des revenus supplémentaires. L'immeuble comprend également une pièce de stockage spacieuse et une cour, ajoutant ainsi à son attrait. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate sans contrainte supplémentaire. Grâce à ses 3 compteurs électriques et 3 défalcateurs, la gestion des consommations est entièrement individualisée, simplifiant ainsi l'administration de votre bien. Avec une estimation locative théorique d'environ 2 000 EUR par mois, cet immeuble représente une option idéale pour un premier investissement ou pour enrichir votre patrimoine immobilier avec des revenus locatifs instantanés. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien clé en main dans une ville dynamique.

Atouts

• Deux appartements F3 loués
• Local commercial avec potentiel
• Gestion individuelle des consommations
• Pas de travaux à prévoir
• Estimation locative théorique de 2 000 EUR/mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.