Immeuble d'habitation libre - 270 m² - Saint-Paul-Lès-Dax
40990 Saint-Paul-Lès-DaxPrix de vente
474 100 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au 248 Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax, offrant une surface totale de 270 m². Composé de quatre appartements de type 2, cet ensemble résidentiel présente un fort potentiel de valorisation. Bien que des travaux de second œuvre soient à prévoir sur trois des appartements, cela représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant personnaliser les espaces selon les attentes du marché locatif. De plus, l'immeuble est équipé de places de parking et d'un garage, facilitant ainsi la gestion quotidienne des résidents. La copropriété se compose de 12 lots, dont 4 sont dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien constitue un choix judicieux pour quiconque désire se lancer dans l'investissement locatif dans une commune dynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Atouts
- Immeuble divisé en 4 appartements
- Places de parking et garage inclus
- Travaux de second œuvre à prévoir pour une personnalisation
- Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours
- Emplacement stratégique à Saint-Paul-lès-Dax
- DPE : D
Surface
270 m²
Lots
8
Année
1902
Informations financières
| Prix de vente | 474 100 € |
| Prix au m² | 1 756 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
379 280 €
Coût total des intérêts
148 641 €
2 200 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
