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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 310 m² - Alès

    30100 Alès

    Prix de vente

    1 140 000 €

    Rue Massanes 30100 Alès
    1/1
    Réf. : IMB-794602Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de standing idéalement situé à Alès, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Composé de 8 appartements, cet ensemble offre une superficie habitable de 309,85 m² selon la loi Carrez, avec une surface totale de 489,80 m² incluant les parties communes et les caves. Un agréable jardin commun d'environ 223 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche de verdure et de sérénité. La rénovation, moderne et soignée, a été réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. La localisation est un véritable atout, avec des commerces de proximité tels qu'une pharmacie et une boucherie, permettant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous pour y développer un projet immobilier attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

    Atouts

    • Immeuble de standing
    • 8 appartements rénovés avec soins
    • Proche du centre-ville et des commodités
    • Environnement calme et agréable
    • Jardin commun spacieux
    • DPE : D

    Surface

    310 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 140 000 €
    Prix au m²3 677 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel228 000 €
    0 €1 140 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    912 000 €

    Coût total des intérêts

    357 416 €

    Mensualité crédit

    5 289 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.