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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 72 m² - Rochefort

    17300 Rochefort

    Prix de vente

    340 000 €

    2 Quai aux Vivres 17300 Rochefort
    1/1
    Réf. : IMB-978391Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet exceptionnel appartement situé au cœur du port de Rochefort, au sein d'une résidence de standing classée aux Monuments historiques. Niché au deuxième étage, cet espace de vie de 72 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un agréable séjour baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. La salle d'eau contemporaine, équipée de WC, ajoute une touche de modernité à ce bien d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur le port, créant une atmosphère paisible et inspirante. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien au caractère patrimonial, dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des activités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant de tout le confort d'un logement moderne.

    Atouts

    • Résidence classée aux Monuments historiques
    • Vue imprenable sur le port de Rochefort
    • Deux chambres spacieuses
    • Séjour lumineux avec cuisine ouverte
    • Emplacement privilégié à proximité des commodités
    • DPE : D

    Surface

    72 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente340 000 €
    Prix au m²4 722 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel68 000 €
    0 €340 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    272 000 €

    Coût total des intérêts

    106 598 €

    Mensualité crédit

    1 577 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.