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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 148 m² - Cayenne

    97300 Cayenne

    Prix de vente

    350 000 €

    Cayenne
    1/1
    Réf. : IMB-820113Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé en plein cœur de Cayenne, offrant une opportunité d'investissement rare. Ce R+1 abrite quatre appartements de type T2, chacun soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales commodités telles que les écoles, les commerces, et les banques, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou particulier souhaitant sécuriser un patrimoine immobilier, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans une zone dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter BES'T Immobilier.

    Atouts

    • Situé en plein centre-ville de Cayenne
    • Immeuble R+1 avec 4 appartements T2
    • Proximité immédiate des écoles et commerces
    • Idéal pour investisseurs et particuliers
    • Opportunité rare sur le marché
    • DPE : D

    Surface

    148 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente350 000 €
    Prix au m²2 365 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel70 000 €
    0 €350 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    280 000 €

    Coût total des intérêts

    109 733 €

    Mensualité crédit

    1 624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.