Immeuble d'habitation occupe - 120 m2 - Magalas

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Magalas, offrant une opportunité d’investissement unique. Composé de trois appartements de 40 m², tous actuellement loués à des locataires sérieux, cet immeuble garantit des revenus immédiats. Deux des appartements sont loués en non meublé à 450 € avec charges, tandis que le troisième, meublé, génère un loyer de 520 € avec charges. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf en 2023, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'entretien du bien. En outre, un sous-sol spacieux comprend six box à louer, avec un potentiel de revenus supplémentaires variant de 50 € à 80 € chacun. Ce bien se trouve dans un quartier calme, offrant à la fois confort et sérénité à ses occupants. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement et contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements loués
• Toiture refaite à neuf en 2023
• Quartier calme et résidentiel
• Revenus immédiats avec locataires sérieux
• Potentiel de revenus supplémentaires avec box à louer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.