Immeuble commerce occupé - 229 m² - Troyes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Troyes, dans une rue piétonne prisée, à proximité immédiate du marché et des commodités. Ce bien de caractère, bien entretenu, se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, offrant ainsi une belle diversité d'usage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec cave, idéal pour une activité professionnelle. Les étages sont aménagés en logements : un spacieux T2 de 60 m² au premier étage, un agréable T3 de 60 m² au deuxième étage, ainsi que deux studios de 24 m² et 27 m² au troisième étage. Actuellement, l'ensemble des lots est occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats pour l'investisseur. Avec ses surfaces généreuses et ses prestations soignées, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché, offrant un investissement clé en main dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité au cœur de Troyes.

Atouts

• Emplacement privilégié en rue piétonne
• Revenus locatifs déjà en place
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Proximité immédiate du marché et des commodités
• Immeuble de caractère avec belles prestations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.