Immeuble commerce occupé - 229 m² - Troyes

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Description

Situé au cœur de Troyes, dans une rue piétonne animée, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une surface totale de 229 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale, ainsi que de plusieurs lots d'habitation. Au premier étage, vous trouverez un spacieux T2 de 60 m², parfait pour les locataires recherchant du confort et de l'espace. Le deuxième étage abrite un agréable T3 de 60 m², tandis que le troisième étage est dédié à deux studios de 24 m² et 27 m², offrant ainsi une diversité de choix pour les futurs locataires. L'ensemble des lots est actuellement occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble, avec ses prestations soignées et son emplacement central, constitue une occasion en or pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, alliant charme et rentabilité dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié dans une rue piétonne
• Local commercial avec cave
• Revenus locatifs déjà en place
• Proximité immédiate des commodités et du marché
• Immeuble de caractère avec de belles prestations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.