Immeuble commerce occupé - 270 m² - Saint-Vérand

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Vérand, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 270 m², cet immeuble se compose d'un commerce (Pizzeria) déjà loué, garantissant un revenu immédiat, ainsi que de trois appartements en étage : un studio, un T2 et un T4, tous également occupés. Les loyers cumulés génèrent un revenu annuel d'environ 33 000 euros, assurant ainsi une rentabilité attrayante. Ce bien se distingue par sa gestion facile, grâce à une taxe foncière faible et un DPE classé D. Disponible de suite, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et vous permettra de commencer à percevoir des loyers immédiatement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cette propriété constitue une excellente occasion d'agrandir votre patrimoine immobilier. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Frédéric LAMPIN au 0627846609 ou par e-mail à f.lampin@proprietes-privees.com.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Vérand
• Revenu annuel de près de 33 000 euros
• Commerce loué (Pizzeria) sur place
• Trois appartements loués (Studio, T2, T4)
• Taxe foncière faible et rentabilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.