Immeuble commerce occupé - 118 m² - Toulouse

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint Martin du Touch, à Toulouse. Ce bien se compose de trois appartements soigneusement rénovés, allant du T1bis au T2, ainsi que de deux garages et d'un local de stockage avec potentiel commercial. Chaque appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité. Le T2 de 40,9 m² dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une terrasse intime, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le second T2 de 48,8 m² comprend un séjour lumineux avec accès extérieur, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Enfin, le T1bis de 28,77 m² à l'étage propose un espace de vie ouvert, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une rénovation poussée en électricité, plomberie et isolation. En complément, deux garages fermés de 15 m² chacun, équipés de portails motorisés, et une remise de stockage de 80 m², pouvant être surélevée, complètent ce bien. Avec un rendement locatif attractif et l'absence de copropriété, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants. Contactez-nous pour une visite personnalisée et découvrez le potentiel de ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Trois appartements de qualité avec accès extérieur
• Deux garages fermés avec portails motorisés
• Local de stockage avec possibilité de surélévation
• Rendement locatif attractif et absence de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.