Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Caudebec-lès-Elbeuf

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Description

Situé au cœur de Caudebec-lès-Elbeuf, cet immeuble de rapport rénové est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier. Composé de quatre appartements indépendants, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif. Chaque appartement a été soigneusement rénové, garantissant des prestations de qualité. Le premier appartement de 55 m² dispose de deux grandes chambres et d'un salon lumineux, idéal pour une famille. Le second, d'une superficie de 42 m², présente un salon spacieux avec une chambre en mezzanine, offrant un espace de vie agréable. Le troisième appartement, de 32 m², est situé en rez-de-chaussée et comprend un coin cuisine fonctionnel et une salle de douche, parfait pour un jeune actif ou un étudiant. Enfin, le dernier appartement, au dernier étage, se décline en 55 m² loi Carrez et 32 m² sous pente, avec deux bureaux, idéal pour du télétravail. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète incluant parquet, peintures, installations électriques et plomberie, ainsi que de nouveaux équipements de cuisine. Avec une cave en annexe, cet immeuble est idéal pour générer des revenus locatifs attractifs tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Quatre appartements indépendants
• Potentiel locatif attractif
• Cave en annexe
• Proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

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