Immeuble commerce occupé - 139 m² - Carvin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de Carvin, offrant une rentabilité attrayante grâce à ses différents espaces occupés. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se compose de plusieurs unités qui garantissent des revenus locatifs diversifiés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 43 m² loué à 650 € par mois, un local commercial de 40 m², parfait pour une activité de soin avec SPA, loué à 450 € par mois, ainsi qu'un garage de 25 m² pour 100 € par mois. Un hangar de 40 m² avec un terrain constructible attenant est également inclus, actuellement loué 450 € par mois. À l'étage, un autre T2 de 56 m², également rénové, génère 650 € par mois. Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion efficace des charges. La rénovation complète de cet immeuble, incluant façades, toiture, électricité, plomberie et chauffage, assure une excellente performance énergétique, chaque appartement étant classé DPE C. Ce bien clé en main est parfait pour les investisseurs souhaitant obtenir un revenu locatif stable et attractif, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique proche des axes principaux et des commodités locales.

Atouts

• Revenus locatifs diversifiés : logements, commerce et stockage
• Rénovation complète et récente
• Performance énergétique optimale (DPE C)
• Stationnements privatifs pour chaque logement
• Proximité des axes Lille, Lens, Douai, Arras, Béthune
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.