Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Poitiers
86000 PoitiersPrix de vente
370 000 €
Description
Situé dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers, cet immeuble de rapport de 130 m² offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 6 studios meublés, cet ensemble est exploité en location courte durée et bénéficie d'un classement en meublé de tourisme deux étoiles. Avec un rendement supérieur à 10%, cet immeuble a été entièrement géré par une conciergerie professionnelle, garantissant une exploitation continue et efficace depuis 4 ans. La proximité avec la gare et les commodités locales en fait un lieu prisé par les voyageurs d'affaires et les touristes. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans une ville en plein essor.
Atouts
- Rendement supérieur à 10%
- Exploitation en location courte durée
- Classement meublé de tourisme deux étoiles
- Gestion par une conciergerie professionnelle
- Emplacement stratégique près de la gare
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 370 000 € |
| Charges annuelles | 2 600 € |
| Prix au m² | 2 846 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
296 000 €
Coût total des intérêts
116 003 €
1 717 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
