Immeuble commerce occupé - 500 m² - Réalmont

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Description

Situé en plein cœur de Réalmont, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 7 lots, dont 6 sont actuellement loués, cet ensemble immobilier offre une diversité d'espaces allant d'un local commercial de 85 m² avec parking privé, à plusieurs appartements de différentes configurations, incluant un T1 bis de 85 m², un T1 bis avec mezzanine de 75 m², un T3 bis de 87 m² et un T3 de 85 m². L'immeuble bénéficie d'un excellent taux de remplissage et génère un revenu locatif brut annuel de 31 000 €, ce qui témoigne de sa rentabilité. Aucune créance impayée n'est à signaler, assurant ainsi une gestion sereine pour l'investisseur. Les études de faisabilité et de rentabilité ont été validées par un expert comptable, garantissant ainsi la viabilité économique du projet. Les dossiers de location sont disponibles sur demande, offrant une transparence totale sur la gestion actuelle de l'immeuble.

Atouts

• Emplacement central à Réalmont
• 7 lots dont 6 loués
• Revenu locatif brut annuel de 31 000 €
• Local commercial avec parking privé
• Études de rentabilité validées par un expert comptable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.