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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 106 m2 - Nexon

    87800 Nexon

    Prix de vente

    190 800 €

    6 Place de l’Église 87800 Nexon
    1/1
    Réf. : IMB-940896Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Nexon, à deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie généreuse de 106 m², cet appartement spacieux se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux grandes chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, les WC séparés, ainsi qu'une buanderie pratique. En prime, cet appartement dispose de combles aménageables d'environ 70 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin d'environ 300 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, un garage spacieux de 26 m² est inclus, permettant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

    Atouts

    • Terrasse et jardin de 300 m² sans vis-à-vis
    • Combles aménageables de 70 m²
    • Garage de 26 m²
    • Centre-ville, à proximité de toutes commodités
    • Appartement spacieux de 106 m²
    • DPE : D

    Surface

    106 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente190 800 €
    Prix au m²1 800 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel38 160 €
    0 €190 800 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    152 640 €

    Coût total des intérêts

    59 820 €

    Mensualité crédit

    885 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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