Immeuble commerce occupé - 310 m² - Montval-sur-Loir

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Montval-sur-Loir, à proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que la poste et la pharmacie. Cet immeuble se compose de deux appartements de 90 m² et 60 m², actuellement loués, offrant un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux de 130 m², idéal pour une activité de prêt-à-porter, accompagné d'une réserve de 30 m². Ce local peut facilement être adapté à tout type de commerce, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. L'immeuble est en excellent état, avec des toitures neuves et des fenêtres en double vitrage dans les appartements, garantissant confort et économies d'énergie. Ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir dans un secteur dynamique et en plein essor.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Deux appartements loués pour un revenu stable
• Espace commercial adaptable à divers commerces
• Immeuble en très bon état avec rénovations récentes
• Proximité des services essentiels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.