Immeuble mixte occupé - 482 m² - Saintes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Saintes, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien immobilier est composé de plusieurs espaces locatifs, garantissant une rentabilité attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 157 m², déjà loués, générant des loyers mensuels respectifs de 661 € et 576 €. À l'étage, l'immeuble abrite quatre appartements, dont un duplex spacieux, tous loués, pour un total de 2 579 € de revenus mensuels. En complément, un garage attenant de 40 m² peut être loué pour environ 200 € par mois, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Avec un loyer annuel total de 52 080 € HT HC, cet immeuble présente un potentiel de rendement très intéressant. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un marché immobilier dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central à Saintes
• Revenus locatifs mensuels de 4 340 €
• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartements
• Garage attenant avec potentiel locatif
• Rendement attractif de 52 080 € HT HC par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.