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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Sainte-Hélène

    33480 Sainte-Hélène

    Prix de vente

    623 000 €

    22 Rue Claire Droneau 56100 Lorient
    1/1
    Réf. : IMB-331420Photos non contractuelles

    Description

    À proximité des Halles de Merville, à Lorient, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 180 m² et se compose de trois appartements de type T2 : deux logements d’environ 65 m² et un troisième d’environ 55 m². L’ensemble offre une configuration adaptée à un investissement locatif, avec plusieurs logements au sein d’un même immeuble. Deux garages et trois caves complètent les espaces disponibles et apportent des solutions appréciables de stationnement et de rangement. À l’extérieur, un jardin de ville constitue un atout supplémentaire dans ce secteur urbain. L’emplacement, à deux pas des Halles de Merville, permet de profiter de la proximité des commerces et des services du quartier. Proposé au prix de 623 000 €, ce bien réunit trois appartements, des annexes et un espace extérieur dans un secteur recherché de Lorient. Le statut d’occupation et les revenus locatifs éventuels ne sont pas précisés.

    Atouts

    • Immeuble composé de 3 appartements T2
    • Deux logements d’environ 65 m² et un de 55 m²
    • Deux garages et trois caves
    • Jardin de ville
    • À deux pas des Halles de Merville
    • DPE : D

    Surface

    180 m²

    Lots

    6

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente623 000 €
    Prix au m²3 461 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel124 600 €
    0 €623 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    498 400 €

    Coût total des intérêts

    195 325 €

    Mensualité crédit

    2 891 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.