Immeuble commerce libre - 270 m² - Lunel-Viel

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Description

À saisir, immeuble de rapport à Lunel-Viel, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes. Ce bien offre une opportunité rare avec ses trois appartements lumineux, une grande grange, un garage spacieux et un jardin intimiste sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Avec une surface totale de 270 m² sur un terrain de 583 m², cet immeuble présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Les trois appartements, d'une superficie de 84,30 m², 100,40 m² et 88,28 m², seront libérés en mai 2026, permettant ainsi une transformation complète selon vos projets. Ce bien se distingue par ses grands volumes, ses dépendances exploitables et un extérieur préservé, offrant ainsi une belle marge de rentabilité après travaux. Que vous envisagiez un investissement locatif, une revente en lots ou la création d'un projet sur mesure, cet immeuble constitue un véritable terrain de jeu pour les investisseurs et les visionnaires. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à un lieu chargé d'histoire et de potentiel.

Atouts

• Trois appartements à rénover avec des superficies variées
• Jardin de 251 m² sans vis-à-vis
• Grand garage d'environ 100 m²
• Grange d'environ 70 m², espace de rangement ou d'aménagement
• Emplacement recherché entre Montpellier et Nîmes
• DPE : D

Informations financières

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