Immeuble commerce occupé - 116 m² - Pierrelatte
26700 PierrelattePrix de vente
230 000 €
Loyers annuels
20 760 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Pierrelatte, offrant une belle opportunité d'investissement. Composé de trois studios de 24 m² chacun et d'un local commercial actuellement vide, cet ensemble immobilier génère déjà un revenu locatif attractif de 1500 € par mois, charges comprises. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée, apportant une touche moderne et accueillante à ce bâtiment. Chaque studio est entièrement meublé et équipé de la climatisation, assurant un confort optimal pour les locataires. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D, cet immeuble est conforme aux normes en vigueur tout en offrant un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix compétitif de 230 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Atouts
- Immeuble mixte avec studios et local commercial
- Revenu locatif mensuel de 1500 €
- Façade récemment rénovée
- Studios meublés avec climatisation
- Emplacement central à Pierrelatte
- DPE : D
Surface
116 m²
Lots
1
Année
1949
Informations financières
| Prix de vente | 230 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 20 760 € |
| Loyers mensuels | 1 730 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 983 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
184 000 €
Coût total des intérêts
72 110 €
1 067 €
sur 20 ans
17.3 %
cash-on-cash annuel
+663 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
