Immeuble bureaux occupé - 135 m² - Liffol-Le-Grand

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Liffol-Le-Grand, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Cette propriété se compose d'un local commercial, actuellement loué à 450 euros par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Au-dessus, vous trouverez un appartement spacieux et lumineux, agencé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle ouvre sur un grand salon au premier étage, où un poêle à granulés apporte chaleur et confort. Le logement comprend également une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux belles chambres et un espace bureau au deuxième étage. Un grenier aménagé complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Avec des travaux récents et une climatisation installée, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien alliant espace commercial et résidentiel.

Atouts

• Local commercial loué à 450 euros par mois
• Spacieux appartement sur trois niveaux
• Poêle à granulés pour un confort optimal
• Climatisation récente
• Bonne rentabilité locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.