Immeuble commerce libre - 120 m² - Nanteuil-Le-Haudouin

1/1

Description

Au cœur de Nanteuil-le-Haudouin, cet immeuble de rapport d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, de la gare de la ligne K et des lignes de bus. Il se situe également à environ deux minutes de la RN2 et à une vingtaine de minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un studio et un appartement de type T2. Au premier étage, deux appartements en duplex complètent l’ensemble, ainsi qu’un appartement à terminer, offrant la possibilité d’adapter les finitions à votre projet. Un local technique, quatre dépendances en cave et des places de stationnement dans une cour commune viennent s’ajouter aux logements. Tous les appartements sont libres, ce qui permet d’envisager une mise en location après d’éventuels travaux ou de personnaliser le bien selon une stratégie d’investissement. L’immeuble est en copropriété sans charges. Sa configuration, la diversité des logements et la proximité des axes de transport constituent des atouts pour un projet locatif, sous réserve de vérifier les caractéristiques et le potentiel de chaque lot. Prix de vente : 329 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une consommation de 262 kWhEP/m²/an et des émissions de 9 kg CO₂/m²/an.

Atouts

• Immeuble composé de plusieurs logements
• Tous les appartements sont libres
• Appartement à terminer, potentiel d’aménagement
• Proximité de la gare, des commerces et de la RN2
• Copropriété sans charges, caves et stationnement dans une cour commune
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.