Immeuble commerce occupé - 270 m² - Avion

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Description

Situé en plein cœur d'Avion, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Composé de quatre lots, dont un local commercial de 55 m², l'immeuble est entièrement occupé, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Le local commercial, loué à 980 € par mois, est accompagné d'une réserve. Au rez-de-chaussée, un T2 avec cour est loué à 690 €, tandis que deux autres T2 aux premier et second niveaux génèrent des loyers respectifs de 620 € et 570 €. Le total des revenus s'élève à 2 860 € par mois, offrant un rendement attrayant. De plus, l'immeuble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet de maximiser le retour sur investissement dès l'acquisition. Avec une taxe foncière raisonnable de 4 110 €, cet immeuble est idéal pour les investisseurs recherchant un bien clé en main, au cœur d'une ville dynamique. Informations et visites disponibles 7 jours sur 7.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs stables
• Local commercial en plein centre, idéal pour les entreprises
• Rendement attractif avec un total de 2 860 € de revenus mensuels
• Aucun travaux à prévoir, état impeccable
• Proximité des commerces et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.