Immeuble commerce occupé - 153 m² - Herblay-sur-Seine

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Description

Situé au cœur d’Herblay-sur-Seine, cet immeuble de rapport de 153 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et à environ 400 mètres de la gare. Les écoles et les autres commodités sont également accessibles à quelques minutes, un cadre pratique qui contribue à l’attractivité du bien. L’ensemble comprend une partie habitation d’environ 93,6 m² ainsi qu’un local commercial d’environ 59 m². Il dispose également d’une cour et d’une réserve d’environ 30 m². Décrit en bon état général, l’immeuble réunit des espaces résidentiels et commerciaux au sein d’un secteur dynamique et recherché. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà occupé et percevoir des revenus locatifs. Sa situation à proximité des transports, des commerces et des services représente un atout pour la demande locative et le potentiel de valorisation patrimoniale. Prix de vente : 395 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence ERA AGALIAS IMMOBILIER au 01 71 68 10 70.

Atouts

• Immeuble mixte avec habitation et local commercial
• Vendu loué
• À environ 400 mètres de la gare
• Cour et réserve d’environ 30 m²
• Bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.