Immeuble commerce occupé - 478 m² - Draguignan

1/1

Description

Situé au 3 Traverse du Piquet Vieux, à Draguignan, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 478 m² et réunit neuf logements ainsi qu’un local commercial. L’ensemble est actuellement loué, offrant des revenus locatifs en place dès l’acquisition. La description indique des locataires réguliers, sans retard de paiement signalé, et présente le bien comme étant en excellent état, sans travaux à prévoir. Cette configuration mixte, associant habitation et commerce, permet de diversifier les sources de revenus au sein d’un même immeuble. Les loyers actuels pourraient également présenter un potentiel d’évolution, sous réserve de leur analyse et des conditions applicables. Le prix de vente annoncé est de 945 000 €. Le bien peut convenir à un investisseur recherchant un actif déjà occupé et une gestion présentée comme simple. Un dossier locatif est disponible sur demande et les visites se font sur rendez-vous. La rentabilité n’étant pas chiffrée dans l’annonce, elle devra être évaluée à partir des loyers détaillés, des charges et des éléments du dossier. Référence agence : 4626.

Atouts

• Immeuble mixte de 478 m²
• 9 logements et 1 local commercial
• Ensemble annoncé comme entièrement loué
• Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• Dossier locatif disponible sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.