Immeuble commerce
occupé- 250 m2 - Mirecourt

1/1

Description

Situé au cœur de Mirecourt, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement avec une rentabilité locative immédiate. Composé de quatre logements actuellement loués, cet immeuble présente également un ancien local commercial à rénover, offrant un potentiel de valorisation considérable. Le bien se décompose comme suit : un local commercial d'environ 35 m² à rénover, pouvant être transformé en logement, un appartement F2 duplex d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, et trois autres appartements F2 et F3 allant de 35 m² à 60 m² répartis sur les étages supérieurs. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 555 € hors charges, soit un revenu annuel de 18 660 €. De plus, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture refaite en 2008. Ce bien, en parfait état général, est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif et d'une opportunité de valorisation grâce à la transformation du local commercial.

Atouts

• Revenu locatif actuel de 1 555 € hors charges par mois
• Local commercial à rénover avec potentiel de transformation
• Immeuble entièrement occupé avec des loyers stables
• Fenêtres PVC double vitrage et toiture refaite en 2008
• Rendement attractif pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.