Immeuble commerce occupé - 160 m² - Pointe-à-Pitre

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Description

Au cœur de Pointe-à-Pitre, cet immeuble de rapport de 160 m² réunit sept lots et offre une configuration mixte, associant activité commerciale et logements. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux, tandis que l’étage accueille cinq studios. Cette diversité permet de répartir les sources de revenus entre commerces et habitation, un atout pour un investissement locatif. Trois des cinq studios ont été entièrement rénovés et peuvent ainsi proposer un cadre modernisé aux futurs locataires. La façade a également fait l’objet d’une rénovation récente, contribuant à la présentation soignée de l’ensemble. L’annonce indique une rentabilité nette de 10,5 % ; les éléments financiers détaillés sont disponibles sur demande et permettront d’en vérifier les modalités. Situé en centre-ville, à proximité de la rue Marquis de Thomassin, cet immeuble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un actif composé de plusieurs lots et présentant un potentiel de revenus diversifiés. Les deux locaux commerciaux et les cinq studios constituent une base intéressante pour une stratégie patrimoniale locative. Le prix affiché est de 380 000 €. La situation locative des différents lots n’étant pas précisée, elle reste à confirmer auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble mixte de 7 lots
• 2 locaux commerciaux et 5 studios
• 3 studios entièrement rénovés
• Façade récemment rénovée
• Rentabilité nette annoncée de 10,5 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.