Immeuble d'habitation libre - 111 m² - Sorède

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, situé au cœur de Sorède, un secteur prisé au pied du massif des Albères. À seulement quelques minutes d'Argelès-sur-Mer et proche de la frontière espagnole, cet ensemble immobilier vous offre un emplacement stratégique. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous permet d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement et de location. L'immeuble comprend trois logements, chacun bénéficiant de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et intimité pour chaque occupant grâce à des entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un studio pratique se prête parfaitement à une location courte durée ou pour un étudiant. Les deux étages supérieurs accueillent chacun un appartement de type T2, idéal pour une location à l'année, avec un revenu locatif annuel estimé à environ 16 000 €. En plus de l'immeuble, un terrain constructible de 345 m² non viabilisé est inclus dans la transaction, offrant la possibilité de projets futurs. Un garage fermé et un local de 30 m² ajoutent une valeur considérable, parfaits pour du stockage ou un futur aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien évolutif et hautement rentable dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique à Sorède, proche d'Argelès-sur-Mer
• Trois logements avec entrées indépendantes
• Revenu locatif annuel estimé à 16 000 €
• Terrain constructible de 345 m² inclus
• Garage fermé et local de 30 m² pour un potentiel d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.