Immeuble mixte occupé - 480 m² - Roubaix

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Description

TEATIME IMMO vous présente cet immeuble de rapport haut de gamme, idéalement situé à Roubaix, dans le secteur dynamique de l'Hommelet. Cet ensemble immobilier de 480 m², entièrement rénové par un architecte avec une décoration soignée, se compose de cinq appartements meublés allant du studio au T3, ainsi qu'un entrepôt de stockage spacieux de 230 m². Chaque appartement est proposé entièrement équipé, incluant mobilier, électroménager, et Smart TV, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. L'immeuble, en excellent état général, ne nécessite pas de travaux majeurs, offrant ainsi une solution d'investissement clé en main. Avec des revenus locatifs mensuels de 6 620 € et une rentabilité brute proche de 9 %, cet actif présente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus. L'emplacement stratégique à proximité de Tourcoing et de la métropole lilloise, ainsi que la transformation urbaine en cours à Roubaix, renforcent encore l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier déjà exploité et générant des revenus immédiats.

Atouts

• Ensemble immobilier entièrement rénové par un architecte
• Cinq appartements meublés et équipés
• Entrepôt de 230 m² déjà loué
• Revenus locatifs diversifiés
• Rentabilité brute de 8,9 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.