Immeuble bureaux occupé - 265 m² - Bollène

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 15 Boulevard Léon Gambetta à Bollène, offrant une rentabilité immédiate grâce à sa pleine occupation. Cet investissement clé en main se trouve dans une rue commerçante animée, un emplacement stratégique qui bénéficie d'une forte demande locative. L'immeuble se compose d'un bar/restaurant spacieux au rez-de-chaussée, incluant une cuisine professionnelle, des sanitaires et une charmante terrasse arborée, avec un locataire en place garantissant une activité pérenne. Au premier étage, une grande salle polyvalente, accompagnée d'un bureau et de toilettes, est parfaite pour organiser des événements, réunions ou séminaires. Le sous-sol offre une cave spacieuse pour le stockage. En outre, vous trouverez trois appartements T2, tous loués, comprenant un T2 de 34,14 m² avec cuisine équipée, un T2 meublé de 30,61 m² avec un locataire de longue durée, et un T2 de 35,63 m² sous combles, occupé par un locataire sérieux. Cet immeuble présente un rendement locatif solide, avec des locataires fiables, assurant ainsi un revenu stable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement sécurisée !

Atouts

• Emplacement stratégique en rue commerçante
• Immeuble 100% occupé avec locataires fiables
• Rendement locatif solide et immédiat
• Bar/restaurant avec terrasse et cuisine professionnelle
• Cave spacieuse pour le stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.