Immeuble commerce occupé - 191 m² - Plabennec

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Description

Situé en plein centre de Plabennec, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune dynamique, à quelques kilomètres de Brest. Édifié sur un terrain de 219 m², il développe une surface totale annoncée de 191 m² répartie sur quatre niveaux et est vendu en un seul lot, sans copropriété. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial exploité en salon de coiffure, avec une partie technique en sous-sol. Les étages comprennent quatre appartements : deux logements de 33 m² au premier étage, dont les séjours et les WC ont été rénovés en 2026, ainsi que deux appartements de 20 m² au deuxième étage, dont l’un a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Les parties communes ont également été rénovées en 2025. Un petit jardin agrémenté d’un cabanon complète l’ensemble et offre un espace extérieur appréciable en centre-ville. Les informations relatives aux loyers et aux baux sont disponibles sur demande. Le prix de vente est de 438 900 € honoraires d’agence inclus, dont 18 900 € à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et quatre appartements
• Emplacement central à Plabennec, proche des commerces et services
• Parties communes rénovées en 2025
• Logements rénovés en 2024 et 2026
• Vendu en un seul lot, sans copropriété, avec jardin et cabanon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.