Immeuble commerce libre - 175 m² - Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans la rue Gambetta. Ce bien, d'une superficie totale de 175 m², se compose de trois logements entièrement rénovés, d'un garage spacieux et d'une cave. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'immeuble est en monopropriété, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier consolidé à une adresse unique. Les deux appartements de type 2 sont dotés d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Le troisième logement, un type 2 bis, offre des caractéristiques similaires avec un coin nuit supplémentaire. Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion facile des charges. Les diagnostics énergétiques réalisés en septembre 2023 affichent des classements C, B et B, témoignant de la qualité des rénovations. L'ensemble est proposé à la vente libre de toute occupation, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble de 3 logements rénovés
• Monopropriété avec garage et cave
• Emplacement central à proximité des commodités
• Diagnostics énergétiques récents (C, B, B)
• Vente libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

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