Immeuble commerce
occupé- 108 m2 - Cosne-Cours-Sur-Loire

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, offrant une rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial climatisé, actuellement loué à une grande enseigne pour un loyer mensuel de 450 euros. À l'étage, un appartement T2 meublé de 43 m², précédemment exploité en location saisonnière, a généré un revenu annuel de 400 euros par mois. Ce bien est complété par une cave, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. Avec sa position centrale, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet d'investissement. Le prix de vente est fixé à 120 000 €, honoraires charge vendeur inclus.

Atouts

• Emplacement en hypercentre de Cosne-Cours-sur-Loire
• Local commercial loué à une grande enseigne
• Appartement T2 meublé avec potentiel de location saisonnière
• Rentabilité immédiate
• Cave incluse pour plus de rangement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.