Immeuble commerce
occupé- 146 m2 - Villeneuve-Sur-Lot

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, une sous-préfecture dynamique du Lot-et-Garonne. Ce bien d'une surface de 146 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 500 € par mois, et de cinq appartements aux étages, comprenant deux studios et trois T2. Les loyers potentiels s'élèvent à : 375 € par mois pour chaque studio et 480 € par mois pour chaque T2, offrant un revenu locatif total potentiel de 2 690 € par mois, soit 32 280 € par an. Avec une rentabilité brute très attractive de 12,65 %, cet investissement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable en centre-ville. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des services, garantissant une forte demande locative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et des informations supplémentaires sur ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement central à Villeneuve-sur-Lot
• Revenu locatif total potentiel : 32 280 € par an
• Rentabilité brute de 12,65 %
• Local commercial loué 500 € / mois
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.