Immeuble commerce occupé - 183 m² - Mont-Dore

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Description

Situé au 39 rue Meynadier, au Mont-Dore, cet immeuble de rapport de 183 m² bénéficie d’un emplacement central présenté comme particulièrement recherché. En bon état, il comprend un local commercial en rez-de-chaussée et quatre appartements de type F2, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif diversifié. Le local commercial est actuellement loué à l’année dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Les quatre appartements sont exploités en location saisonnière tout au long de l’année. Une mise en location à l’année est également envisageable pour ces logements, selon le projet de l’acquéreur et les modalités applicables. La coexistence d’une activité commerciale et de logements permet de combiner plusieurs usages et sources potentielles de revenus au sein d’un même bien. L’immeuble est proposé au prix de 530 000 €. Les renseignements complémentaires sont disponibles sur demande et les visites se font sur rendez-vous.

Atouts

• Emplacement central au Mont-Dore
• Immeuble mixte de 183 m²
• Local commercial loué avec bail 3-6-9
• Quatre appartements F2 exploités en location saisonnière
• Possibilité de location à l’année des appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.