Immeuble commerce
occupé- 419 m2 - Elbeuf

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Elbeuf, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs avisés. Cet immeuble, entièrement rénové en 2012, comprend un commerce et dix logements, tous actuellement loués, garantissant une source de revenu stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 et un espace commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure, attirant une clientèle régulière. Les étages supérieurs se composent de deux T2 et un T3 au premier étage, deux T2 et un T3 au deuxième étage, ainsi que trois T2 au troisième étage, ce qui offre une diversité de logements pour répondre à la demande locative. Avec des loyers hors charges s'élevant à 45 828€ par an et des charges de 5 712€ par an, cet immeuble représente une opportunité de placement à fort potentiel. La gestion des services (eau, électricité, chauffage) est individuelle, ce qui simplifie la gestion locative. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort rendement dans une zone en pleine dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte : 10 logements et un commerce
• Rénovation complète en 2012
• Loyers hors charges de 45 828€/an
• Charges annuelles maîtrisées à 5 712€
• Idéalement situé dans le centre d'Elbeuf
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.