Retour aux opportunités
    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation occupe - 105 m2 - Dieulouard

    54380 Dieulouard

    Prix de vente

    129 600 €

    Dieulouard
    1/1
    Réf. : IMB-319466Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport situé à Dieulouard, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Composé de trois appartements de type F2, cet immeuble se distingue par sa configuration optimisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement actuellement loué à 380 € hors charges, garantissant un revenu immédiat. Au sous-sol en souplex, un autre appartement F2 est également loué pour 350 € hors charges, assurant une rentabilité continue. Le premier étage abrite un appartement F2 qui est actuellement libre, ayant précédemment été loué pour 350 € hors charges, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires rapidement. Chaque logement est bien agencé, incluant une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des revenus locatifs partiels déjà assurés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 3 appartements F2
    • Revenus locatifs partiels assurés
    • Configuration optimisée avec souplex
    • Localisation attractive à Dieulouard
    • Opportunité idéale pour investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    105 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente129 600 €
    Prix au m²1 234 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 129 600 €.

    Apport personnel25 920 €
    0 €129 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    103 680 €

    Coût total des intérêts

    40 633 €

    Mensualité crédit

    601 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Demander une visite

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Dieulouard dans un budget proche.

    Voir les biens