Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Dieulouard
54380 DieulouardPrix de vente
315 000 €
Loyers annuels
24 996 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet élégant immeuble de rapport situé au cœur de Dieulouard, offrant un potentiel locatif attractif. Composé de quatre appartements de type F3, chacun d'environ 70 m², cet immeuble bénéficie également de garages, de caves et d'un charmant jardinet. Le tout est actuellement loué, générant un revenu annuel d'environ 25 000 euros, offrant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs. Aucuns travaux majeurs à prévoir, ce qui permet une prise de possession rapide et sereine. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif avec un minimum de contraintes. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ou à visiter notre site www.immoscarponaise.fr.
Atouts
- Quatre appartements de type F3
- Revenu locatif annuel de 25 000€
- Garages et caves inclus
- Jardinet privatif
- Pas de gros travaux à prévoir
- DPE : D
Surface
280 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 315 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 996 € |
| Loyers mensuels | 2 083 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 125 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 000 €
Coût total des intérêts
98 760 €
1 461 €
sur 20 ans
11.8 %
cash-on-cash annuel
+622 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
