Immeuble commerce occupé - 142 m² - Plailly

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Description

À Plailly, cet immeuble de rapport de 142 m² réunit des logements et un local commercial avec vitrine, offrant une configuration adaptée à un investissement diversifié. Il comprend cinq appartements répartis sur plusieurs niveaux : un studio au rez-de-chaussée, un deux-pièces et un studio au premier étage, puis deux studios au deuxième étage. Un local commercial complète l’ensemble. Les occupants disposent également d’un garage commun pour le stationnement de motos et de vélos. Chaque logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Les loyers annoncés s’élèvent à 3 184 € par mois, soit un revenu locatif potentiel à apprécier selon la situation locative et les conditions des baux. Situé au 12 rue du Docteur Laporte, l’immeuble est proposé au prix de 442 000 €, honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 4 % du prix hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 425 000 €. Cette offre exclusive présente une opportunité d’investissement associant plusieurs logements et une activité commerciale au sein d’un même immeuble. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble mixte avec logements et local commercial avec vitrine
• Cinq appartements : studios et deux-pièces
• Loyers annoncés de 3 184 € par mois
• Chauffage électrique individuel
• Garage commun pour motos et vélos
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.