Immeuble commerce libre - 192 m² - La Seyne-Sur-Mer

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Description

Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate du port et de la place du marché, cet immeuble de rapport de 192 m² constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement patrimonial ou locatif. Il se compose de quatre logements répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 60 m² bénéficie d’une terrasse. Le premier étage accueille un second appartement d’une superficie similaire, tandis que le dernier niveau comprend deux studios d’environ 30 m² chacun. Un garage complète l’ensemble. La configuration de l’immeuble permet d’envisager différentes stratégies d’exploitation, selon les besoins et le projet de l’acquéreur. Le bien peut être vendu loué ou libre de toute occupation, offrant ainsi une possibilité d’adaptation à la situation souhaitée. Son emplacement central, proche des commerces et de l’animation du centre-ville, constitue un atout pour la location comme pour un usage patrimonial. Proposé au prix de 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet immeuble réunit plusieurs logements et des annexes dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble composé de quatre appartements
• Surface totale de 192 m²
• Terrasse pour l’appartement du rez-de-chaussée
• Garage inclus
• Situation centrale, à proximité du port et de la place du marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.