Immeuble bureaux libre - 300 m² - Wormhout

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Description

Situé en plein cœur de Wormhout, cet immeuble de rapport de 300 m² offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux de 155 m², qui se distingue par ses deux entrées indépendantes avec vitrines, permettant une division facile en deux espaces distincts. À l'étage, une cave et une réserve d'environ 80 m² complètent ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement de 107 m², lumineux et accueillant, comprend un hall d'entrée, un salon/séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre dotée de placards intégrés. Une salle de bain et une pièce aveugle, idéale pour un dressing ou un bureau, viennent compléter cet espace de vie. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cet immeuble est indéniable. Libéré de toute occupation, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Local commercial divisible en deux lots
• Appartement spacieux de 107 m²
• Cave et réserve d'environ 80 m²
• Libre de toute occupation, prêt à investir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.