Immeuble commerce occupé - 275 m² - Roubaix
59100 RoubaixPrix de vente
645 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 275 m², entièrement rénové en 2021, idéalement situé au cœur de Roubaix, face à Eurotéléport et à proximité de McArthurGlen. Ce bien d'exception se compose de 15 chambres spacieuses et lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de douche et de WC séparés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vos futurs locataires. Avec des établissements d'enseignement prestigieux tels que l'EDHEC, l'ENSAIT, l'ESMOD et l'ESDM situés à moins de 10 minutes, cette propriété représente un investissement locatif de choix. De plus, un jardin d'environ 90 m² et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables en milieu urbain. N'attendez plus pour saisir cette opportunité clé en main avec un potentiel de rentabilité immédiate.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové en 2021
- 15 chambres spacieuses avec salles de douche
- Emplacement stratégique à proximité de McArthurGlen
- Jardin de 90 m² en cœur de ville
- Proche des écoles et des transports
- DPE : D
Surface
275 m²
Lots
15
Année
1920
Informations financières
| Prix de vente | 645 000 € |
| Charges annuelles | 2 907 € |
| Prix au m² | 2 345 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
516 000 €
Coût total des intérêts
202 222 €
2 993 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
