Immeuble commerce occupé - 191 m² - Eauze

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé au cœur d'Eauze, offrant une surface totale de 191 m². Composé d'un local commercial de 53 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué pour 481 €/mois, cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement. Les deux plateaux aux étages supérieurs, d'une superficie de 68,5 m² chacun, sont entièrement à aménager, offrant la possibilité de créer des appartements de type T3, répondant ainsi à la demande croissante pour des logements dans cette zone dynamique. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Bien que l'immeuble ne dispose pas de système de chauffage fixe, son potentiel locatif et sa situation géographique en font un bien attractif sur le marché. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble !

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée déjà loué
• Deux plateaux à aménager pour création d'appartements
• Emplacement central avec toutes les commodités à proximité
• Excellente opportunité d'investissement
• Surface totale de 191 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.