Immeuble bureaux occupé - 512 m² - Carcassonne

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Carcassonne, en bordure du célèbre Canal du Midi. Ce bien, en excellent état général, est un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix à proximité du centre-ville. L'immeuble se déploie sur trois niveaux et se compose de six lots, tous actuellement occupés, garantissant un revenu locatif immédiat. Le premier lot, en rez-de-chaussée, offre 213 m² d'espace aménagé en bureaux et salle de réunion, complété par des espaces de stockage en sous-sol. En outre, un garage de 44 m² est également disponible en sous-sol. Les étages supérieurs abritent des appartements spacieux : un appartement de 152 m² au premier étage, suivi de deux autres lots au deuxième étage, de 89 m² et 58 m² respectivement. Enfin, une pièce supplémentaire est située au premier étage. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet immeuble une opportunité unique à saisir sur le marché immobilier carcassonnais.

Atouts

• Emplacement privilégié au bord du Canal du Midi
• Immeuble en excellent état général
• Tous les lots actuellement occupés
• Mixité des espaces : bureaux et appartements
• Proximité immédiate du centre-ville et de centres commerciaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.