Immeuble commerce libre - 130 m² - Noeux-Les-Mines

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Description

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport situé au cœur de Nœux-les-Mines, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant constituer ou renforcer leur patrimoine immobilier. Composé de deux logements spacieux, cet immeuble bénéficie d'une rentabilité potentielle de 10 %, garantissant ainsi un revenu locatif solide. Les deux unités, d'une superficie de 74 m² et 56 m², sont entièrement vacantes, prêtes à être louées immédiatement ou à accueillir vos futurs locataires. Chaque logement est équipé de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, facilitant ainsi la gestion des charges. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité attractive dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un actif immobilier prometteur, à proximité de toutes commodités.

Atouts

• Rentabilité de 10 %
• Deux logements entièrement vacants
• Comptage séparé pour une gestion simplifiée
• Idéal pour investisseurs
• Emplacement central à Nœux-les-Mines
• DPE : D

Informations financières

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